Thủ tục giám định thiệt hại do nhà kế bên gây ra
Giám định thiệt hại do nhà kế bên gây ra là thủ tục vô cùng cần thiết trong việc yêu cầu bồi thường khi trong quá trình xây dựng, sử dụng, vì nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn đến công trình xây dựng bị đổ vỡ, gây thiệt hại cho nhà kế bên. Thông qua bài tư vấn dưới đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn cho Quý khách hàng các kiến thức pháp lý để giải quyết hiệu quả vấn đề này.
Thiệt hại do nhà kế bên sụp gây ra
Quy định của pháp luật về bồi thường thiệt hại
Chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác đó gây thiệt hại cho người khác. Khi người thi công có lỗi trong việc để nhà cửa, công trình xây dựng khác gây thiệt hại thì phải liên đới bồi thường.
Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại
• Người gây thiệt hại không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp thiệt hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.
• Trường hợp tài sản gây thiệt hại thì chủ sở hữu, người chiếm hữu tài sản phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp thiệt hại phát sinh theo quy định tại khoản 2 Điều 584 Bộ luật Dân sự.
Nguyên tắc bồi thường thiệt hại
• Thiệt hại thực tế phải được bồi thường toàn bộ và kịp thời. Các bên có thể thoả thuận về mức bồi thường, hình thức bồi thường bằng tiền, bằng hiện vật hoặc thực hiện một công việc, phương thức bồi thường một lần hoặc nhiều lần, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
• Người chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại có thể được giảm mức bồi thường nếu không có lỗi hoặc có lỗi vô ý và thiệt hại quá lớn so với khả năng kinh tế của mình.
• Khi mức bồi thường không còn phù hợp với thực tế thì bên bị thiệt hại hoặc bên gây thiệt hại có quyền yêu cầu Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác thay đổi mức bồi thường.
• Khi bên bị thiệt hại có lỗi trong việc gây thiệt hại thì không được bồi thường phần thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
• Bên có quyền, lợi ích bị xâm phạm không được bồi thường nếu thiệt hại xảy ra do không áp dụng các biện pháp cần thiết, hợp lý để ngăn chặn, hạn chế thiệt hại cho chính mình.
Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại
Sập nhà gây ra thiệt hại cho nhà kế bên
Thời hiệu khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại là 03 năm, kể từ ngày người có quyền yêu cầu biết hoặc phải biết quyền, lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm.
Giám định thiệt hại do xây dựng nhà kế bên gây ra
Hiện nay, yêu cầu giám định thiệt hại được điều chỉnh bởi (Luật Giám định tư pháp 2012). Theo đó người bị thiệt hại trưng cầu giám định hoặc yêu cầu giám định, yêu cầu giám định về thiệt hại do xây dựng nhà kế bên gây ra. Cụ thể một số yêu cầu giám định như:
• Nguyên nhân chính gây ra thiệt hại do công trình liền kề gây ra,
• Tỷ lệ thiệt hại do công trình xây dựng nhà kế bên gây ra là bao nhiêu.
• Kết quả giám định được dùng làm chứng cứ để bên bị thiệt hại yêu cầu bên gây ra thiệt hại bồi thường do xây dựng gây ra.
Quy định về giám định trong vụ án dân sự
• Đương sự có quyền yêu cầu Tòa án trưng cầu giám định hoặc tự mình yêu cầu giám định sau khi đã đề nghị Tòa án trưng cầu giám định nhưng Tòa án từ chối yêu cầu của đương sự. Quyền tự yêu cầu giám định được thực hiện trước khi Tòa án ra quyết định đưa vụ án ra xét xử theo thủ tục sơ thẩm, quyết định mở phiên họp giải quyết việc dân sự.
• Theo yêu cầu của đương sự hoặc khi xét thấy cần thiết, Thẩm phán ra quyết định trưng cầu giám định. Trong quyết định trưng cầu giám định phải ghi rõ tên, địa chỉ của người giám định, đối tượng cần giám định, vấn đề cần giám định, các yêu cầu cụ thể cần có kết luận của người giám định.
• Trường hợp xét thấy kết luận giám định chưa đầy đủ, rõ ràng hoặc có vi phạm pháp luật thì theo yêu cầu của đương sự hoặc khi xét thấy cần thiết, Tòa án yêu cầu người giám định giải thích kết luận giám định, triệu tập người giám định đến phiên tòa, phiên họp để trực tiếp trình bày.
• Theo yêu cầu của đương sự hoặc khi xét thấy cần thiết, Tòa án ra quyết định trưng cầu giám định bổ sung trong trường hợp nội dung kết luận giám định chưa rõ, chưa đầy đủ hoặc khi phát sinh vấn đề mới liên quan đến tình tiết của vụ việc đã được kết luận giám định trước đó.
• Việc giám định lại được thực hiện khi có căn cứ cho rằng kết luận giám định lần đầu không chính xác, có vi phạm pháp luật hoặc trong trường hợp đặc biệt theo quyết định của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao.
Nội dung dịch vụ tư vấn giám định thiệt hại do nhà kế bên gây ra
Tư vấn yêu cầu bồi thường thiệt hại
• Xác định có được được miễn trừ trách nhiệm bồi thường thiệt hại hay không
• Tư vấn mức độ thiệt hại về sức khỏe và tinh thần
• Tư vấn các chi phí phải bồi thường thiệt hại về tài sản, sức khỏe, tinh thần, tính mạng
• Tư vấn thời hạn bồi thường thiệt hại
• Tư vấn hướng giải quyết đàm phán
Tư vấn thủ tục khởi kiện yêu cầu bồi thường thiệt hại
Luật sư tư vấn yêu cầu bồi thường thiệt hại
• Tư vấn quy trình thủ tục khởi kiện
• Tư vấn viết soạn đơn khởi kiện
• Tư vấn thẩm quyền Tòa án nhân dân có thể giải quyết tranh chấp
• Đại diện nộp hồ sơ khởi kiện đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền
• Tư vấn trong quá trình tố tụng bồi thường thiệt hại
• Tư vấn chuẩn bị hồ sơ khởi kiện
• Tư vấn thu thập chứng cứ
Phí dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn ban đầu là MIỄN PHÍ. Sau đó, nếu quý khách hàng có nhu cầu tư vấn chuyên sâu, cụ thể hơn tùy vào tính chất phức tạp của từng trường hợp cụ thể của quý khách hàng mà công ty chúng tôi sẽ thiết kế một gói tư vấn với mức giá phù hợp cho từng trường hợp cụ thể của khách hàng.
Trên đây là những tư vấn sơ bộ của chúng tôi về vấn đề giám định thiệt hại do nhà kế bên gây ra. Mọi sự thắc mắc, nhu cầu cần hỗ trợ vui lòng liên hệ chúng tôi qua HOTLINE 1900.63.63.87 để được tư vấn và hỗ trợ hiệu quả nhất. Trân trọng!
Xem thêm:
Nhận xét
Đăng nhận xét